Audit énergétique à Nice

Publiée le 24 août 2021, la loi dite Climat et Résilience impose la réalisation d’un audit énergétique dans certains cas de figure. Devant initialement être effectué à partir du 1er janvier 2022, ce dispositif a été repoussé et devrait entrer en vigueur le 1er septembre 2022.
 

Description d’un audit énergétique

L’audit énergétique permet en réalité de dresser un état des lieux des performances énergétiques d’un logement, voire d’un bâtiment. Pour ce faire, plusieurs paramètres seront analysés, à savoir :

• La nature et l’état de la structure
• Le type et l’état de l’isolation thermique du bâtiment ou du logement
• Les divers équipements du logement (chauffage, appareil de production d’eau chaude sanitaire, ventilation, type d’éclairage…)
• Les consommations énergétiques

Rôle d’un audit énergétique

Le but principal d’un audit énergétique est de dresser une liste de préconisations et des travaux à mettre en œuvre afin d’améliorer l’efficacité et les performances énergétiques de la surface analysée.
Les rôles de cette étude sont multiples :

• Obtenir une parfaite connaissance sur le bâtiment
• Les éventuelles évolutions envisageables pour la structure
• Les travaux d’amélioration à effectuer ainsi que leur priorisation
• La définition d’un calendrier pour la réalisation desdits travaux
• Les gains énergétiques et financiers que doivent apporter ces travaux

Qui est obligatoirement concerné par l’audit énergétique ?

L’audit énergétique est obligatoire dans certains cas de figure seulement. Ainsi, sont concernés :

• Les copropriétés dont la construction a été achevée avant 2001, composées de plus de 50 lots et équipées d’un mode de chauffage ou de refroidissement collectif : dans cette situation, l’analyse portera aussi bien sur les parties communes que sur les parties privatives
• Les particuliers qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique et obtenir des aides de l’État : dans ce cas, passer par un audit énergétique est la première étape de votre projet.

Déroulement d’un audit énergétique : les différentes étapes

Pour effectuer un audit énergétique, il est nécessaire d’en passer par les services d’un professionnel assermenté. Le mieux, notamment si des subventions sont souhaitées, reste de contacter un professionnel certifié RGE comme l’est le Cabinet JAUSSEIN EXPERTISE
3 principales étapes se distinguent dans ce dispositif :

• Étude du logement ou du bâtiment
• Mesure pour déterminer la consommation énergétique
• Un bilan avec une liste des améliorations à apporter

Il faut savoir que certaines subventions (comme Ma Prime Rénov’ par exemple) peuvent permettre d’atténuer le coût de cette étude. Conditionnée par les revenus des ménages, cette aide financière peut aller jusqu’à 500 € pour les foyers les plus modestes.